یک توکن، سهمی از یک نخل، محصولی از بهبهان
طرحی برای مشارکت در پرورش نخل‌های خرمای کبکاب بهبهان است؛ طرحی که می‌کوشد سرمایه‌گذاری را به محصولی واقعی و ارزشمند پیوند بزند. ناشر توکن‌های این طرح، شرکت شهر بهشت است.
ارزش مبنای هر نخل ۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده و هر نخل به ۴ توکن هم‌ارز تقسیم می‌شود.
هر توکن نماینده حقوق قراردادی دارنده در چارچوب طرح است. ماهیت حقوقی توکن و اینکه آیا به‌معنای مالکیت نخل یا صرفاً سهمی از منافع طرح است، باید در قرارداد نهایی به‌طور دقیق مشخص شود.
میزان برداشت هر نخل با توجه به شرایط آب‌وهوایی، وضعیت نخل و کیفیت نگهداری تغییر می‌کند و معمولاً حدود ۴۰ تا ۷۰ کیلوگرم در سال برآورد می‌شود.
قسمتی از محصول به دارندگان توکن و قسمتی به ضعیم و باغبان بابت رسیدگی و نگهداری اختصاص می‌یابد.
قیمت خرمای کبکاب درجه‌یک بهبهان در بازار آزاد در مهرماه ۱۴۰۵، بنا بر برآورد اعلام‌شده، حدود ۶۰۰ تا ۷۵۰ هزار تومان برای هر کیلوگرم است.
این مقادیر برآوردی‌اند، نه تضمین برداشت. میزان واقعی محصول و روش تقسیم آن در شرایط برداشت کمتر یا بیشتر باید در قرارداد نهایی روشن شود.
خرمای کبکاب یکی از ارقام شناخته‌شده و پرطرفدار خرمای ایران است که در مناطق جنوبی کشور پرورش می‌یابد. بهبهان در استان خوزستان یکی از مناطق شناخته‌شده تولید خرمای کبکاب مرغوب در ایران است.
کبکاب بهبهان با بافت نرم و گوشتی، شیره طبیعی فراوان و شیرینی دلپذیر، از ارقام محبوب خرمای جنوب کشور به شمار می‌رود. رنگ قهوه‌ای تیره، طعم غنی و بافت لطیف، از ویژگی‌های شاخص این محصول اصیل است.
این خرما بین ۶ ماه تا یک سال در یخچال قابل نگهداری است. تا ۴ یا ۶ ماه هم می‌تواند بیرون از یخچال نگهداری شود. البته هرچه زمان بسته‌بندی تا مصرف کوتاه‌تر باشد، مطلوب‌تر است.
شیوه تحویل خرما و هزینه‌های احتمالی بسته‌بندی و ارسال نیز باید در قرارداد مشخص شود.
طرح، امکان درخواست بازخرید توکن در پایان سال را با نرخ پیشنهادی ۲۰ درصد در نظر می‌گیرد.
۲۰٪
در پایان سال نخست، بر مبنای مبلغ اولیه توکن.
۱۵ میلیون
اگر نرخ ۲۰٪ به‌صورت ساده بر مبلغ اولیه توکن اعمال شود.
۳۵۰ هزار
تومان؛ مطابق آنچه برای بازخرید محصول در نظر گرفته شده است.
بهمن‌ماه ۱۴۰۵؛ مرحله نخست توزیع محصول و تسویه مرتبط با آن.
مرحله دوم توزیع؛ جزئیات دقیق زمان‌بندی در قرارداد نهایی تعیین می‌شود.
اجرای بازخرید، زمان‌بندی پرداخت، نحوه محاسبه افزایش در سال‌های بعد و ارتباط آن با حق دریافت محصول، باید در قرارداد نهایی تعیین شود.
این مبلغ تضمین‌شده است؛ اما بازخرید صرفاً مطابق شرایط قرارداد و منابع اجرایی طرح قابل انجام خواهد بود.
رسیدگی به نخل‌ها و مدیریت باغ بر عهده عوامل اجرایی طرح و باغبان است. برای شفافیت بیشتر، اطلاعات مربوط به محل باغ، وضعیت نخل‌ها، گزارش‌های دوره‌ای نگهداری، میزان برداشت و نحوه محاسبه سهم محصول در اختیار دارندگان توکن قرار می‌گیرد.
موقعیت باغ و مشخصات نخل‌های تحت پوشش طرح.
گزارش‌های منظم از وضعیت نگهداری و رسیدگی به نخل‌ها.
اطلاع‌رسانی برداشت واقعی هر دوره و محاسبه سهم محصول.
شفاف‌سازی روش تقسیم محصول میان دارندگان، باغبان و طرح.
تعداد توکن مورد نظر را وارد کنید تا هزینه، محصول سالانه و ارزش تقریبی آن نمایش داده شود.
مبنا: هر توکن ۱۲٫۵ میلیون تومان و ۶ کیلوگرم خرما در سال
هر توکن نماینده حقوق قراردادی دارنده در چارچوب طرح است. اینکه این حق به‌معنای مالکیت نخل باشد یا صرفاً سهمی از منافع طرح، باید در قرارداد نهایی به‌طور دقیق مشخص شود.
۶۰ کیلوگرم مبنای محاسبات طرح است، نه تضمین برداشت. میزان واقعی محصول و روش تقسیم آن در شرایط برداشت کمتر یا بیشتر باید در قرارداد نهایی روشن شود.
طرح امکان درخواست بازخرید در پایان سال را با نرخ پیشنهادی ۲۰ درصد در نظر گرفته است. زمان‌بندی پرداخت، نحوه محاسبه افزایش در سال‌های بعد و شرایط اجرای بازخرید در قرارداد نهایی تعیین می‌شود و اجرای آن به منابع طرح وابسته است.
توزیع در دو مرحله، ابتدای ماه رمضان (بهمن‌ماه ۱۴۰۵) و ابتدای محرم انجام خواهد شد. شیوه تحویل، هزینه‌های بسته‌بندی و ارسال و جزئیات آن در قرارداد مشخص می‌شود.
برای دریافت اطلاعات تکمیلی، مشاوره و شرایط قرارداد، فرم روبه‌رو را تکمیل کنید. کارشناسان شهر بهشت با شما تماس می‌گیرند.